在北京购房，社保与个税的缴纳情况是绕不开的关键门槛，尤其对于非京籍人士而言，更是决定能否获得购房资格的重要依据。不少人会困惑，究竟是需要连续缴纳个税，还是连续缴纳社保呢？这其中的政策规定与具体要求，直接关系到购房计划的推进。​

在北京这座充满机遇与挑战的大都市，买房和落户始终是人们热议的焦点话题。很多人怀揣着在京扎根的梦想，而买房往往被视为实现这一梦想的重要一步，于是 “在北京买房能落户吗” 便成为了不少人心中迫切想弄清楚的问题。

继承所得的房屋再次出售，税费计算与普通二手房不同。个税缴纳比例、免征条件有何特殊规定？

房屋漏水导致家具受损，房东却迟迟不安排维修，由此产生的损失该由谁承担？租客能否自行维修并要求房东报销？

面对鱼龙混杂的中介市场，从资质核查、口碑评估到合同细节，哪些维度能帮购房者筛选靠谱中介？

老房墙体拆改若涉及承重墙，可能导致房屋结构受损。如何辨别承重墙？非承重墙拆改也需注意哪些问题？

根据规定，经济适用房属于保障性住房，经济适用房因产权受限，能否办理抵押贷款用于经营？

在工业用地上新建厂房，需经过规划许可、施工许可等多重审批。环保评估、消防设计等环节有何特殊要求？

房东以 “代缴” 名义收取高于供电局标准的水电费，租客有权拒绝。投诉渠道有哪些？

银行审批房贷时，首付额度与收入证明存在隐性关联。收入不稳定时，提高首付能否弥补缺陷？

仅看户型图难以确定房屋真实坐向，可能与直觉判断存在偏差。借助工具测量、结合周边建筑朝向等方法，可准确判断房屋坐向。

实木床受温湿度影响易出现开裂、变形问题。轻微损伤可自行修复，日常保养需注意哪些细节？

燃气热水器反复点火却启动不了，可能是气阀故障、感应针积碳等原因。逐步排查可避免盲目更换部件，节省维修成本。

办理房屋赠与公证，需准备身份证明、产权证明、赠与合同等材料。亲属与非亲属赠与在材料要求上有何不同？

上下铺床因结构问题，翻身时易发出咯吱声影响休息。从床架固定、床垫选择到连接处润滑，这些降噪方法简单有效。

银行对房贷首付资金来源的审核日益严格，哪些资金渠道可能被拒？父母资助、借贷资金是否符合要求？

商业贷款中，首付比例的高低是否影响贷款利率？选择30%还是50%首付，总利息差额有多大？

阳光充足但水温不足，太阳能热水器的常见问题该如何解决？是集热管结垢、角度偏差还是辅助加热故障？

老房墙面翻新时，原腻子层是否保留常让人纠结。铲除不彻底易导致空鼓脱落，全部铲除又增加成本。

租客未按时交租，可能面临滞纳金、被解约等后果。逾期多久房东可采取强制措施？租客暂时资金困难时，如何与房东协商延期？

无论调多高温度，出水始终偏凉，这一问题困扰不少用户。是设定错误、加热元件老化还是容量不足所致？

房屋坐向直接关系到日照时长和采光质量。不同朝向在四季的采光表现有何差异？

房产赠与作为一种特殊的财产流转方式，既可能承载着亲情的温度，也可能涉及复杂的权益变更。而在这一过程中，大家往往格外关注房产证的办理进度 —— 毕竟，拿到房产证才意味着赠与的房产真正完成了权属的转移。那么，房产赠与究竟要多久才能拿到房产证呢？

在婚姻关系里，财产问题始终是绕不开的话题，而房产作为重要的不动产，其归属更是备受关注。当涉及房产赠与时，不少人会产生这样的疑问：房产赠与究竟是否属于夫妻财产？

在离婚财产分割的诸多争议中，房产归属往往是核心焦点。不少人简单认为，房产证上写了谁的名字，离婚时房子就必然归谁所有。然而，现实中的房产归属判定远非如此简单，它牵扯到购房资金来源、婚姻存续时间、是否有特殊约定等诸多复杂因素。这一认知误区，常常让离婚中的双方在房产问题上陷入更大的困惑与纠纷。