公积金贷款利率有LPR吗

‌公积金贷款利率没有LPR。公积金贷款利率与LPR(贷款市场报价利率)无直接关联‌。根据中国人民银行的规定，公积金贷款利率由央行单独制定并发布，执行的是政策性基准利率，而非市场化的LPR机制。

公积金贷款利率属于国家政策性贷款范畴，其调整依据是中国人民银行的基准利率变动，而非LPR的浮动。例如，2025年1月1日的利率下调(首套房5年以上利率调整为2.85%)即由央行直接发布调整通知。

公积金贷款利率调整频率较低，主要因政策需兼顾住房保障功能与公积金基金的可持续性，避免频繁波动对借款人造成负担。

LPR的调整仅影响商业贷款利率，而公积金贷款利率独立于LPR体系。即使LPR下调，公积金贷款利率也不会随之变化。例如，2025年4月LPR降至3.6%时，公积金利率仍保持原有水平。

为什么公积金贷款利率低这么多人不用

公积金贷款利率低，但使用人数不多的原因可能涉及多个方面：

一、公积金贷款条件限制

公积金贷款并非所有人都能申请，其面向的主要是缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时才能申请。这一条件限制使得部分人群无法享受到公积金贷款的低利率优惠。

二、公积金缴存情况影响

由于公积金是单位与个人共同缴存的长期住房储蓄，因此，职工的公积金缴存情况会直接影响其贷款额度。如果公积金缴存基数低或缴存时间短，那么可贷款的额度就会受到限制，这可能使得一些职工即便有资格申请公积金贷款，也会因为额度不足而选择其他贷款方式。

三、贷款流程与认知度

公积金贷款的流程相对于普通商业贷款可能更为复杂，需要提供的材料和审核流程也可能更为繁琐。这可能导致一些职工对公积金贷款望而却步，选择更为简便的商业贷款。此外，部分职工可能对公积金贷款的政策和优惠了解不足，缺乏足够的认知度，从而错失了利用公积金贷款低利率的机会。

四、房地产市场状况与贷款需求

房地产市场状况的好坏以及职工个人的贷款需求也会影响公积金贷款的使用情况。在房地产市场低迷时期，购房需求减少，相应地公积金贷款的需求也会减少。同时，对于一些已经有足够资金购房的职工来说，他们可能无需申请公积金贷款。

综上所述，公积金贷款利率低但使用人数不多的原因主要包括贷款条件限制、公积金缴存情况影响、贷款流程与认知度以及房地产市场状况与贷款需求等多个方面。这些因素共同作用，导致部分职工未能充分利用公积金贷款的低利率优惠。