中介签的二手房买卖合同有法律效力吗

中介签的二手房买卖合同通常具有法律效力，但需满足一定条件。

第一，合同主体要适格。买卖双方应具备相应民事行为能力，比如精神正常、年满18周岁等，能独立承担合同权利和义务。中介需具有合法经营资格，有从事中介业务的资质。

第二，意思表示要真实。买卖双方和中介在签订合同时，应是基于自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。例如，卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，这种情况下合同效力可能受影响。

第三，合同内容要合法。合同条款不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益。如合同中约定的交易价格明显低于市场价格以逃避税费，该条款可能无效。

第四，形式要符合要求。二手房买卖合同一般要求采用书面形式，明确双方权利义务、房屋基本情况、价格、付款方式等内容。

若满足上述条件，中介签的二手房买卖合同受法律保护，双方应依约履行。若不满足，合同可能部分无效或全部无效，当事人可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。

怎样能撤销二手房买卖合同

撤销二手房买卖合同有以下几种途径：

第一，协商撤销。买卖双方达成一致意见，签署解除合同的协议，明确双方权利义务终止，完成相关手续，如退还定金、已付款项等。

第二，法定撤销情形。若存在重大误解，即一方因自己的过错对合同内容等发生误解而订立合同，可请求法院或仲裁机构撤销。显失公平的合同，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显违反公平、等价有偿原则，受损方可申请撤销。欺诈、胁迫订立的合同，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，或者一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈、胁迫方有权请求撤销。

第三，行使撤销权的时间。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。

若需撤销合同，可先尝试协商，协商不成，可收集相关证据，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，以维护自身合法权益。