婚前买房加女方名字离婚房子归谁

婚前买房加女方名字后离婚，房子的归属要看具体情况。如果是男方婚前全款买房并加名，可能视为对女方的赠与，离婚时一般按共同财产分割。如果男方婚前贷款买房，婚后共同还贷，加名后女方通常能分到部分份额。具体分割比例会考虑出资、还贷、婚姻时长等因素。为了避免离婚时产生纠纷，建议在加名时明确约定产权比例和分割方式 ，通过书面协议的方式固定下来，并进行公证。

婚前买房加女方名字离婚了怎么分割

婚前买房加女方名字，离婚时房子的归属需要根据不同情况来判断：

1、男方全额出资：若男方能证明购房款是其婚前个人财产，且双方无关于房产归属的特别约定，该房产一般视为男方对女方的附条件赠与，条件是双方结婚。离婚时，房产通常归女方所有，但男方可主张女方返还购房款。若男方无法证明购房款来源，房产通常认定为女方婚前个人财产，离婚时归女方。

2、男方支付首付，婚后共同还贷：房产登记在女方名下，一般认定为女方个人财产。但对于婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时男方有权要求女方予以补偿，补偿数额根据共同还贷数额、房产增值情况等因素综合确定。

3、双方共同出资：即使房产登记在女方名下，也应认定为双方按份共有或共同共有财产。若双方对房产份额有明确书面约定，那么按照约定进行分割。若没有约定份额，一般会考虑双方的出资情况，出资基本相当则均等分割，一方出资明显多于另一方，法院可能会倾向于适当多分给出资多的一方。

4、有书面约定：若双方有关于房屋产权的书面约定，比如约定按出资比例共有、共同共有等，那么离婚时应按约定处理。