群租房安全隐患有哪些

1、电气火灾风险高，存在私拉乱接电线、超负荷用电、使用劣质电器等问题，易引发短路起火。

2、消防设施缺失或失效，常拆除、遮挡消防栓和灭火器，且很少配备烟感报警器等设备，维护也不到位。

3、疏散通道被堵塞，走廊、楼梯被杂物堆积或改造成房间，逃生出口可能被锁闭，火灾时难以撤离。

4、违规使用木板、塑料等易燃材料隔断房间，起火后加速火势蔓延并产生大量有毒烟雾。

5、私自拆除或破坏承重墙、横梁等承重结构，影响建筑稳定性，可能导致墙体开裂、楼体倾斜。

6、密集居住使人员和家具荷载超标，长期可能引发楼板变形、坍塌。

7、隔断材料强度不足，可能因碰撞、震动倒塌造成人员受伤。

8、租户来源复杂、流动性大，易发生盗窃、诈骗等治安事件，陌生人也容易随意进出。

9、房间布局紧凑、隔音差，个人生活易被窥视监听，共用区域多导致隐私难以保障。

10、多人共用区域清洁不及时，易滋生细菌、堆积垃圾，引发健康问题。

如何加强群租房的安全管理

1、明确监管责任，由住建、消防、公安、城管等多部门建立联合执法机制，定期开展群租房安全专项排查，对违规改造、消防设施缺失等问题依法处罚并责令整改。

2、制定并严格执行群租房安全标准，明确人均居住面积、隔断材料阻燃性、消防设施配置(如灭火器、烟感报警器)、疏散通道宽度等硬性要求，禁止使用易燃材料隔断和破坏承重结构。

3、加强源头管控，房东需向相关部门备案租户信息，对房屋安全负责，定期检查电路、燃气、消防设施等，发现隐患及时处理;中介机构不得代理或推荐违规群租房。

4、推广规范化管理模式，鼓励专业租赁企业运营群租房，配备管理人员，建立租户登记、安全巡查、卫生维护等制度，组织租户开展消防安全培训和应急演练。

5、畅通投诉举报渠道，通过电话、app等平台接受群众对违规群租房的举报，对查实的线索给予奖励，形成社会共治氛围。

6、强化技术防控手段，在群租房公共区域安装监控、智能烟感报警器、电气火灾监测装置等，实时预警安全风险，提升应急响应速度。

7、加大对违规行为的惩戒力度，对多次整改不到位的房东、中介依法从重处罚，将相关违法信息纳入信用记录，限制其租房相关业务。