房屋抵押担保是一般担保吗

房屋抵押担保并非一般担保，而是物的担保。

一般担保即一般保证，是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证方式。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

而房屋抵押担保是指债务人或者第三人不转移对房屋的占有，将该房屋作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。

两者存在明显区别。一般担保基于保证人的信用，依靠保证人的财产来保障债权实现;房屋抵押担保则基于特定的抵押物，即房屋的价值。并且在实现担保权利的程序上也不同，一般保证需先对债务人财产强制执行，而房屋抵押担保在债务人不履行债务时，债权人可依法处置抵押物。所以，房屋抵押担保不属于一般担保。

房屋抵押担保期限过了还有责任吗

通常，担保期间过期后，担保人就无需再承担担保责任。这里的担保期间，是债权人和担保人约定好的、担保人承担担保责任的时间段。要是在这个时间段内，债权人没有按照法定方式向担保人主张权利，那么等担保期间一结束，担保人的担保责任就会被免除。

不过，存在一些特殊情形。

其一，如果担保合同里约定的担保期间比主债务履行期限早，或者二者相等，这种情况就视为没有约定，此时担保期间是主债务履行期届满之日起的六个月。

其二，要是债权人和债务人对主债务履行期限没有约定，或者约定不清楚，保证期间从债权人要求债务人履行债务的宽限期结束之日开始计算。

如果对担保责任是否过期有疑问，建议带上担保合同等相关资料，详细咨询律师。律师能够依据具体的合同条款和实际情况，准确判断担保责任是否过期。