购房合同纠纷与中介有关吗

购房合同纠纷与中介是否有关需视具体情况而定。若中介存在故意隐瞒房屋重要信息，如房屋存在质量问题、产权纠纷，或提供虚假房源信息等过错行为，导致合同无法顺利履行或一方受损，中介需承担相应责任。若中介只是正常提供居间服务，如实传达双方信息、促成交易，买卖双方因自身原因对合同条款理解不同等产生纠纷，中介无不当行为，则通常无需负责。此外，若合同中约定了中介的某些协助义务，如协助办理过户手续，中介未按约定履行引发纠纷，需承担违约责任。

购房合同纠纷情况有哪些

1、违约纠纷

逾期交房，开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，这是购房合同纠纷中较为常见的一种情况。

逾期付款，购房者未能按照合同约定的时间支付购房款，导致合同履行受阻。

2、房屋质量纠纷

质量问题，购房者在接收房屋后，发现房屋存在质量问题，如渗水、墙体开裂等，未符合合同约定的标准。

质量瑕疵索赔，房屋存在设计缺陷或施工质量问题，购房者有权要求开发商承担相应的责任。

3、产权纠纷

产权归属，房产是否存在抵押、查封等问题，涉及到房屋的真实产权归属。

产权瑕疵，房屋可能存在产权不清的情况，如开发商未取得合法的产权证书等。

4、虚假宣传纠纷

虚假宣传，卖方对房屋的描述与实际情况不符，如面积、朝向等虚假宣传，导致买方受到损失。

5、合同无效纠纷

合同无效，如合同中存在重大误解、胁迫、欺诈等情况，导致合同被判定为无效或可撤销。

6、面积误差纠纷

面积不符，实际建筑面积与合同约定不符，导致购房者与开发商之间的纠纷。

7、规划变更争议

规划变更，开发商擅自改变项目规划或小区配套，导致购房者与开发商之间的纠纷。