没有房产证的房子能卖掉吗

没有房产证的房子一般不能正常卖掉。

房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着无法在不动产登记机构办理产权过户手续，买家难以取得合法的房屋所有权，这是房产交易的关键环节。

对于买家而言，购买无房产证的房子可能面临房屋产权纠纷、被抵押或查封等风险，且卖家可能存在一房多卖的情况。

没有房产证的房屋交易合同可能存在效力瑕疵，一旦发生纠纷，购房者的权益难以得到充分保障。

不过，一些特殊情况下，如部分拆迁安置房在未取得房产证时也有交易，但这类交易存在较大不确定性，且通常价格较低以体现风险。总之，从法律和安全角度，不建议买卖没有房产证的房子。

没有房产证的房子买卖合同有效吗

没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。

房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，买卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。建议具体情况咨询律师。

《民法典》第五百零二条  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。