没公证的房产协议书有法律效力吗

没有公证的房产协议书，只要符合法定条件就具有法律效力。合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗等条件。

公证并非房屋协议生效的必备要件，只要协议符合上述生效条件，即便未公证也具有法律效力。不过，公证可增强协议证明力，在发生纠纷时，经公证的协议作为证据的证明力相对较高，除非有相反证据足以推-翻。

所以，未公证不影响房屋协议效力，若协议签订过程存在欺诈、胁迫等情形，可能导致协议可撤销或无效。

房产公证办理流程是什么?

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。

3、双方已经草拟好的协议书。

4、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

5、公证人员核对相关信息。

6、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

房子公证后在法律上有哪些效力?

首先是证据效力。经过公证的关于房子的文书，在诉讼中作为证据，其证明力一般大于其他非公证的证据。除非有相反证据足以推-翻该公证文书，法院通常会优先采信。

其次是债权文书强制执行效力。若涉及房屋的债权文书经过公证并赋予强制执行效力，当债务人不履行义务时，债权人可直接向法院申请强制执行，无需再经过复杂的诉讼程序，能高效实现债权。

再者是法律行为成立要件效力。在特定情形下，法律规定房屋相关的某些法律行为必须办理公证才生效，比如涉外房产交易等，此时公证成为该法律行为成立的必要条件，未经公证则行为不产生法律效力。不过需注意，公证并不改变房屋产权归属，产权变更一般要依法进行登记。