房产证公证必须本人到场吗

房产证公证并非必须本人到场，但一般情况下要求本人到场。根据相关规定，公证机构需要对当事人的身份进行核实，确保是本人真实意愿的表达。因此，本人到场能让公证机构准确核实身份，防止他人冒名顶替，也便于当事人对房产的具体情况，如产权状况、交易细节等进行准确陈述。

如果本人因特殊原因确实无法亲自到场，经公证机构审核同意后，可办理委托公证，由受托人持委托公证书及相关材料代为办理房产证公证。例如，当事人因身处国外、身患重病等不可抗力因素无法到场，可向公证机构提出申请并提交相关证明材料，经审核通过后委托他人办理。

房产证公证的流程是什么

1、准备材料：

申请人的有效身份证原件，如在国外、港澳台的应提交护照或港澳台通行证。

申请人的户口簿，集体户籍的申请人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。

房产证原件。

根据具体公证事项，可能还需要提供婚姻状况证明、购房合同、赠与协议、继承证明等其他相关材料。

选择公证机构：申请人应向房产所在地的公证机构提出申请，非本地户籍的可能需要提供在本地(一年以上)居住/工作证明。

2、提交申请：如果公证处支持在线申办，可以直接在其官方平台内发起申请，上传准备好的材料。线下申请，前往公证处，向公证员说明办理房产证公证的具体事项和目的，并填写公证申请表。

3、材料审核：公证机构会对提交的材料进行详细审核，包括身份验证、文件真实性检查等。如果材料不全或存在问题，工作人员会告知申请人补充或修改。

4、公证人员面谈：在审核通过后，申请人需与公证人员进行面谈，以确认申请人的真实意愿，以及了解交易背景等信息。

5、实地调查(部分情况)：对于涉及房屋买卖、抵押等重大事项的房产公证，公证机构可能会安排公证员进行实地调查，核实房产的实际情况，如房屋的位置、面积、使用状况等。

6、出具公证书：经过审核、面谈和实地调查(如有)后，若一切顺利，公证机构会出具正式的公证书，申请人需仔细核对公证书内容，如有错误应及时提出更正。

7、缴纳费用：在领取公证书之前，申请人需要根据公证事项的复杂程度等缴纳相应的费用。

8、领取公证书：申请人凭借缴费凭据和身份证明到指定地点领取正式的公证书，也有部分公证处提供公证书邮寄服务。