购房合同上的日期可以改吗

购房合同上的日期一般可以修改，但需遵循一定程序与条件。

若合同尚未生效，买卖双方经协商一致，可直接对合同日期进行修改。双方需在修改处签字或盖章，以确认修改内容是双方真实意思表示。

若合同已生效，要修改日期就相当于变更合同条款。按照法律规定，当事人协商一致时可以变更合同。此时，双方需签订补充协议，明确对合同日期进行修改，详细说明原日期、修改后的日期以及修改原因等内容，经双方签字盖章后，补充协议与原合同具有同等法律效力。

不过，若合同涉及备案登记，如商品房买卖合同，修改日期后还需到相关部门办理变更备案手续，否则可能影响合同效力及后续产权登记等事宜。此外，若合同一方不同意修改日期，另一方不能擅自更改，否则将构成违约，需承担违约责任。

房屋买卖合同签了多长时间生效

一般情况下，依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效。但法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

比如双方签订合同后，没有其他特别约定，合同就会立即产生法律效力。双方需依约履行各自义务，如出售人交付房屋并转移所有权，买受人支付价款等。

若合同存在附条件或附期限的约定，那么条件成就或期限届至时合同生效。例如约定以办理完房屋过户登记手续为生效条件，当该条件达成，合同才生效。总之，合同生效时间通常以成立为准，除非有特殊法律规定或合同另有约定。