租房纠纷中押金不退该如何维权

1、先核实自身是否存在违约行为，若无违约，明确房东不退押金是否有合同依据，无合法理由则可启动维权。

2、收集核心证据：包括租赁合同、押金支付凭证、退租交接清单、与房东的沟通记录、水电燃气等费用结清凭证。

3、优先与房东协商沟通，要求其说明不退押金的具体理由，明确告知合同约定及法律依据，限期要求退还并留存沟通凭证。

4、若通过中介租房，先向中介平台反馈纠纷，要求中介协助调解，利用中介的监管责任督促房东履约。

5、协商无果可向当地住房和城乡建设委员会投诉，提交证据材料，请求行政介入调解。

6、属于消费纠纷范畴，可拨打12315向消费者协会投诉，借助消协影响力推动问题解决。

7、若合同约定仲裁条款，可依据条款向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

常见的租房纠纷类型有哪些

1、押金退还纠纷：最常见类型，房东常以“房屋损坏”“清洁不达标”“拖欠杂费”等为由克扣或拒绝退还押金，租客认为无违约却无法拿回押金，核心争议多为责任认定与扣款合理性。

2、租金支付纠纷：包括租客逾期支付租金、房东单方面涨租、租金支付方式争议等。

3、房屋维修与损坏纠纷：租客发现房屋设施故障要求房东维修，房东拖延或拒绝;或房东认为房屋损坏是租客责任，要求赔偿，租客认为是自然损耗，双方对维修责任与赔偿金额存在分歧。

4、合同履行与解约纠纷：房东未按合同提供约定房屋，或租客未按约租期退租;也包括一方单方面解除合同，未履行通知义务或拒绝承担违约责任。

5、房屋转租与转借纠纷：租客未经房东同意擅自转租或转借房屋，房东发现后要求解约并追究责任;或租客转租后，次承租人与原房东就房屋使用、费用承担产生争议，原租客夹在中间引发纠纷。

6、费用承担纠纷：双方对水电、燃气、物业、网络等费用的承担主体或结算时间有争议，如合同未明确约定，房东要求租客承担全部物业费，租客认为部分费用应由房东承担;或退租时双方对费用结算金额有分歧。