买房子100年后房子归谁

一般所说买房子，购房者拥有的是房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的，意味着100年后房子的所有权依然归购房者或其合法继承人。

而土地使用权有期限限制，不同用途的土地使用年限不同，住宅用地通常是70年。不过法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。所以即使过了70年，住宅用地可自动续期，不会因为土地使用期限问题让购房者失去对房屋所占土地的使用权益。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

综上所述，100年后房子所有权仍归购房者或其继承人，住宅用地会自动续期，非住宅用地则按相关法律和约定处理。

房屋产权有争议该如何处理

房屋产权有争议可按以下方式处理：

1.协商解决：争议双方直接沟通，就产权问题进行协商。通过友好交流，明确各自诉求，尝试达成一致意见，签订协议解决争议。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。

2.第三方调解：若协商不成，可请求有关部门或中立第三方调解。比如向当地房地产管理部门、人民调解委员会等机构寻求帮助。这些机构凭借专业知识和经验，促成双方达成调解协议。

3.仲裁：双方在争议发生前或后达成仲裁协议，可将争议提交仲裁机构。仲裁具有专业性和保密性，裁决结果具有法律效力，当事人需履行。

4.诉讼：若上述方法都无法解决，可向人民法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理并作出判决。当事人对一审判决不服，还可在规定时间内上诉。