房贷办理后副贷人征信上有记录吗

房贷办理后副贷人征信上会有记录，且该记录会对副贷人的未来信用评估和共同债务责任产生影响。因此，在参与房贷作为共同借款人时，副贷人应充分了解自己的征信记录情况，并保持良好的还款习惯。

在房贷办理过程中，若存在副贷人(也称为共同借款人)，则该副贷人与主贷人共同承担还款责任。银行在审批房贷时，会将副贷人视为共同借款人进行信用评估。

根据中国人民银行征信中心的规定，个人信用信息基础数据库会记录个人的信用信息，包括但不限于贷款记录、还款记录等。当副贷人作为共同借款人参与房贷时，其信用信息也会被记录在征信系统中。

买房子主贷人和副贷人有区别吗

在房屋贷款中，主贷人和副贷人(或称为次贷人)确实存在区别，这些区别主要体现在贷款记录、资质要求、贷款年限以及还款责任等方面。

1、贷款记录与征信显示：

根据贷款操作的常规流程，申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而副贷人的征信报告则不会体现该条贷款记录。这一点对于未来双方的信用记录及贷款申请可能产生影响。

2、资质要求与选择：

在申请贷款时，银行或金融机构通常会要求主贷人具备较好的资信状况，包括稳定的收入、良好的信用记录等。相比之下，副贷人的资质要求相对较低，但仍需满足一定的贷款条件。主贷人的选择往往基于征信情况、收入水平、年龄等因素综合考虑。

3、贷款年限与计算：

贷款年限的计算是依据主贷人的年龄来进行的，而非副贷人的年龄。在商业贷款中，对贷款时间和主贷人年龄的和有明确要求，通常男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。因此，选择相对年轻且资信良好的一方作为主贷人，有助于获得更长的贷款年限，从而降低每月的还款压力。

4、还款责任与顺序：

在还款过程中，银行或金融机构首先会看主贷人是否能按时还款。如果主贷人无法按时还款，副贷人则需承担还款责任。这意味着主贷人在贷款合同中承担主要责任，而副贷人则起到补充或辅助的作用。

综上所述，主贷人和副贷人在房屋贷款中存在明显的区别，这些区别不仅体现在贷款记录、资质要求、贷款年限等具体操作上，还关乎双方的还款责任和信用记录。因此，在选择主贷人和副贷人时，应充分考虑双方的资信状况、年龄、收入水平等因素，以确保贷款的顺利申请和按时还款。