物业费里面包含房屋保险吗

物业费不包括房屋保险‌。根据国家发改委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其他费用‌。

需要注意的是，物业费不包括住宅内部的维修费用，如家中的电器、水龙头等设施的损坏，物业通常不会介入。此外，因建筑质量引发的种种问题，如渗水、漏水等，也不属于物业费范畴，但物业有责任向开发商反映情况并协助联系维修。这类问题在维保期内由开发商负责解决，维保期过后，可以申请维修资金进行维修‌。

因此，物业费主要用于覆盖公共区域和共用设施设备的维护和管理，而不包括房屋保险。

物业费的用途包括哪些事项

1、物业管理人员的费用：

包括物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等。这是物业管理费中最基本的支出之一，确保了物业管理人员能够正常履行职责，为业主提供优质的服务。

2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用：

这部分费用用于确保物业的共用部位(如电梯、楼道、公共照明等)和公用设施设备(如消防设备、监控设备等)的正常运行和维护。这包括日常的巡检、保养、维修以及必要的更新改造等。

3、物业管理区域的清洁卫生费用：

包括清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等费用。这些费用确保了物业管理区域的整洁和卫生，为业主提供了一个舒适的生活环境。

4、物业管理区域的绿化养护费用：

包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。这些费用用于维护物业管理区域的绿化环境，提升小区的整体美观度和居住品质。

5、物业管理区域秩序维护费用：

包括安全管理人员费用、安全器械装备费等。这些费用用于确保物业管理区域的安全和秩序，预防和处理各种安全隐患和突发事件。

6、办公费用：

包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。这些费用是物业公司日常办公所必需的，确保了物业管理工作的顺利进行。

7、法定税费：

包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等。这些税费是物业公司按照国家规定必须缴纳的，是物业管理费的重要组成部分。

经业主同意的其他费用：

除了上述费用外，还可能存在一些经业主大会同意后用于特定目的的费用，如专项维修资金、社区文化活动经费等。

综上所述，物业管理费的用途范围广泛且具体，涵盖了物业管理的各个方面。这些费用的合理支出确保了物业的正常运行和业主的生活质量。同时，根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，物业公司应当合理、透明地使用物业管理费，并接受业主的监督。