在买房的时候，需要注意有的开发商为了吸引购房者，会发布赠送面积的活动，那么买房赠送的面积能计入套内吗?

北京的住房公积金是可以在异地购房的，不过需要了解办理流程，那么北京公积金异地购房办理流程有哪些?

由于北京房价高，很多北京上班族选择在天津买房，如果在北京缴纳的公积金，可以在天津申请买房吗？

在居住密度日益增大的城市中，楼上的脚步声、说话声以及各种生活噪音频繁侵扰着人们的生活品质。特别是天花板不隔音的情况，更是让许多家庭感到困扰。那么天花板不隔音简单处理办法有哪些?

在日常生活中，遇到天花板隔音差的问题确实令人困扰，长期噪音会影响生活质量，那么天花板不隔音能听到楼上声音怎么办?

在买房过程中会遇到一些问题，尤其是进行二手房交易的时候，那么购买次新房可能面临的风险有哪些?

在购买次新房的时候，是要注意一些事情的，因为次新房购房流程跟二手房一样，那么购买次新房买方可以看到房产证吗？

为了刺激房产市场，一些城市发布一些购房政策，比如说购房优惠，那么首次购买次新房能享受优惠吗？

购房者在签下购房合同、付清房款或办理完贷款后，心中往往会牵挂着房产证的办理 —— 毕竟这本证件是房产产权的重要凭证。

申请退房后，之前偿还的房贷利息该如何计算？是按实际已还金额算，还是有其他计算标准？

购房者在完成购房流程后，紧接着就要面对房产证办理这件大事。但不少人对房产证办理的具体流程和负责主体并不清楚，看到平时与小区事务联系紧密的物业，难免会产生疑问：房产证这么重要的证件，难道是由物业来办理吗？

在购房过程中，一些购房者可能会出于资金周转、暂时无需房产证明办理相关事务，或是对办证流程不熟悉等原因，在成功购房后并未及时去办理房产证，甚至计划过几年再着手处理。

不少业主在购置新房后，可能因装修计划搁置、工作地点变动、投资等待等多种原因，即便房屋早已达到交付标准，却迟迟没有前往物业领取钥匙，有的甚至长达三年之久。

房产证公证可委托他人办理，需出具授权委托书（最好公证），明确委托事项（如申请公证、签署文件），受托人需携带双方身份证明、房产证。

业主维护权益可通过成立业委会（监督物业）、参与业主大会（表决小区事务）、向住建部门投诉（如物业违规），涉及产权或合同纠纷可诉讼。

继承房屋纠纷多因遗嘱效力、份额划分引发，可先协商，协商不成可诉讼，需提交遗嘱、房产证、亲属关系证明等证据。

房产赠与协议在未过户前可撤销（公证赠与除外），过户后仅能在法定情形（如受赠人侵害赠与人）下撤销。撤销需通过诉讼，需举证符合撤销条件。

小产权房的土地多为集体建设用地（如村集体土地）或违规占用的农用地，未缴纳土地出让金，无法办理国有土地使用证。

房产赠与需先签订赠与协议，办理公证（可选），再到不动产登记中心提交材料（身份证、房产证、亲属关系证明），缴纳税费后办理过户。

委托他人办理房产证公证，需出具经公证的授权委托书，明确委托权限（如申请公证、提交材料）与期限，受托人需携带双方身份证明、房产证。

公寓卫生间装修需注重防水（涂刷 2 遍以上防水涂料，闭水试验 24 小时）、通风（加装排气扇）与收纳（利用墙面空间），还需选择防潮材质（如瓷砖、玻璃隔断）。

租房违约后优先协商解决，如租客提前退租可协商押金扣除比例，房东违约可协商赔偿金额。协商需基于合同约定，保持沟通理性，避免激化矛盾。

二手房验房检查门窗五金，需测试开关是否顺畅（有无卡顿）、密封是否完好（关闭后漏风漏光）、五金件是否生锈损坏（如合页、把手），还需检查玻璃有无破损、窗框是否渗水。

自己原本使用的宅基地，在拆迁之后还属于自己吗？要知道，宅基地对村民而言不仅是建造住宅的土地，更承载着长期的居住权益与生活保障。

农村宅基地使用权真的可以卖吗？有人不清楚宅基地使用权的产权归属特性，担心买卖行为违反集体利益或法律规定；也有人顾虑即便能卖，交易对象是否有限制，比如能否卖给非本村村民；还有人困惑买卖后自己是否还能重新申请宅基地，以及后续可能面临的权益纠纷风险。