收房环节物业强制收装修押金，有无法律依据？地方政策禁止性规定与行业惯例如何冲突？业主拒绝缴纳的权利边界在哪？投诉维权与诉讼追责的实操指引。

电梯广告收益归属长期存疑，物业擅自挪用与业主知情权冲突。《民法典》如何界定共有部分经营收益？业主大会监督、收益公示与资金用途规范，探寻公共资产监管路径。

房贷审批失败致购房遇阻，定金能否退还成争议焦点。购房者征信问题、开发商手续不全、政策变动等不同情形下，法律如何界定责任？合同条款约定与司法裁量标准解析。

工业用地住宅化暗藏法律风险：产权缺失、政策整改、配套滞后等问题突出。相关法律对用途变更有何限制？购买 “类住宅” 背后，购房者需警惕哪些隐性成本与法律后果？

黑中介卷押金、假房源等乱象频发，租客如何识别陷阱？遭遇欺诈后，投诉举报、报警维权与司法诉讼的有效衔接路径是什么？留存证据与法律救济步骤，助你应对租房市场不法行为。

离婚财产分割中，单名房产是否必然属于登记方？婚前首付、婚后共贷、父母出资等复杂情形下，如何依据《民法典》认定共同财产？司法实践中，产权归属与补偿规则如何平衡？

合租模式下，“二房东” 风险、费用纠纷与居住冲突频发。从核验产权到明确权责，签订规范合同需注意哪些法律细节？公共区域管理与隐私边界如何界定？为安全同居提供实操指南。

购房后长期未获房产证，业主落户、交易等权益受限。开发商违约背后，是资质瑕疵还是流程疏漏？业主该如何通过催告、投诉、诉讼等阶梯式维权手段，督促办证并追究违约责任？

收房时遇房屋被租客占据，业主合法权益与实际居住权冲突凸显。如何凭借产权证明主张腾退？协商调解与法律诉讼路径如何选择？从证据留存到司法程序，解析购房者维权关键点。

房屋产权是有期限的，通常是根据土地类型来区分，一般住宅是有70年，那么房屋产权到期是无偿收回吗？

房屋一般是有产权的，通常在交易买卖完成后就会办理产权证，那么房屋产权是所有权还是使用权？

贷款买房的情况下，房屋产权是处于抵押状态的，那么房贷没还清房产证会有抵押字样吗？

房产证是房屋产权证明的归属证件，通常在房屋交易买卖完成后会办理的，那么房产证是不是要交完房贷才能拿？

贷款买房的情况下，购房者一般都会很期待房产证办理的时刻，那么贷款买房房产证什么时候办理？

夏季到来的时候，大部分家庭会选择开空调来降暑，而这个时候发现空调不制冷了是什么情况？

贷款买房后，可能房主想要在房产证上加其他人的名字，为此想要了解房屋有贷款能不能加名字？

很多人在买房的时候，办理贷款的时候申请贷款年限一般是几十年，而在买房的时候可能还没还清，那么房屋有贷款的情况下可以过户吗？

随着房地产市场透明化改革的推进，公摊面积的存在与合理性引发广泛争议。购房者对房屋实际使用面积的关注持续升温，多地将取消公摊面积纳入政策试点。那么取消公摊会影响得房率吗？

随着房产筹款需求增长，合法抵押与诈骗行为的界定标准成为司法实践中的焦点。​​那么现房二次抵押属于诈骗么？

城中村改造作为城市更新的重要举措，涉及商业资产调整与产权关系重构。商铺作为城中村内活跃的经济载体，其拆迁与否需综合考量土地性质、改造方式及法定程序。那么城中村改造会拆迁商铺吗？

在房地产交易中，现房与期房的物业费差异常引发关注。由于现房已具备完整配套设施且可即时入住，其物业费通常需覆盖成熟公共区域的维护成本，如绿化、安保及设施运营等。而期房在预售阶段尚未形成实际居住环境，物业费计算可能基于规划标准或临时服务协议。那么现房物业费是否普遍高于期房呢？

现房验收作为购房流程的关键环节，直接关系到房屋质量与后续居住体验。普通购房者无需依赖专业团队，通过自备卷尺、空鼓锤、试电笔等基础工具，即可检测层高误差、墙面空鼓、电路通畅等核心指标。那么现房验房能自己带工具吗？

随着我国城市发展进入存量更新阶段，房屋全生命周期安全管理成为重要议题。为破解老旧小区维护资金不足、维修基金使用低效等难题，住房和城乡建设部于2024年启动房屋养老金试点制度，通过建立公共账户与个人账户相结合的多支柱资金体系，为房屋体检、日常维护及风险托底提供长效保障。该制度已在全国重点城市先行探索，那么房屋养老金试点城市有哪些呢？

​随着房地产交易计价方式逐步向套内面积过渡，公共区域维护成本的分摊机制成为关注焦点。现行《商品房销售管理办法》明确公摊面积产权归属全体业主，但按套内计价后，电梯、绿化等公摊能耗及维护费用的责任主体存在模糊地带。那么套内计价后公摊费用究竟由谁承担呢？

空置税作为调节房地产市场的政策工具，通过提高房产持有成本促使空置资源进入流通，其核心目标在于平衡供需关系、抑制投机行为。那么空置税会影响房价吗？