天津公积金贷款是账户的多少倍

天津公积金贷款额度与公积金账户余额的倍数关系如下：‌

1‌、购买首套自有住房‌：贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的‌20倍‌。住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

‌2、购买第二套自有住房‌：贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的‌10倍‌。住房公积金账户余额不足2万元的同样按2万元计算。

天津公积金贷款的利率是浮动的吗

‌天津公积金贷款的利率是浮动的‌。根据天津市住房公积金管理中心的公告，2024年5月18日之后发放的个人住房公积金贷款，将按照调整后的利率执行。具体来说，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%‌。

对于2024年5月18日之前发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，不作调整;贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起按相应利率档次执行新的利率。贷款利率按规定自动调整，不需要借款人办理手续‌。

此外，天津市住房公积金管理中心还发布了相关通知，指导各地住房公积金管理机构抓好落实，确保广大缴存人能够享受这项惠民政策，进一步减轻缴存人还贷支出负担‌。