租了毛坯房后若遇拆迁，租客和房东的权益如何保障？需看租赁合同约定，通常拆迁补偿归房东。

租房结束后房东无故不退押金，是不少租客的困扰。租客可先收集租房合同、付款凭证等证据，与房东协商。

在贷款买房的流程中，购房者完成一系列手续后，往往会对产权证的去向产生疑问 —— 明明是自己购买的房屋，产权证却没有直接交到自己手中，那么 “贷款买房产权证在哪儿” 呢？

在房产交易市场中，房产证作为证明房屋产权归属的核心凭证，直接关系到交易的合法性与安全性。而现实中，不少人会遇到手中房屋暂无房产证的情况，比如新房未完成初始登记、二手房产权过户尚未办结，或是小产权房本身无法办理正规房产证等，那么没有房产证的房子能卖掉吗？

购房合同已经签了，也完成备案了，还能申请退房吗？大家既担心备案后的合同已具备更强的法律约束力，退房会面临重重阻碍，也不确定退房流程该如何启动、是否会承担违约成本，这个问题直接关系到购房者的资金安全与居住规划，成为合同备案后有退房需求时必须厘清的核心要点。

未成年子女自己签订的购房合同，到底是否有效？大家既担心合同效力问题会影响房产交易的稳定性，也不确定是否需要法定代理人参与才能保障权益，这个问题直接关系到购房交易的合法性与后续产权归属。

在城市更新与建设过程中，拆迁安置房是不少被拆迁家庭会接触到的房产类型 —— 它通常是因原有房屋被征收，由相关部门或开发商提供的补偿性住房，承载着保障被拆迁人居住需求的重要作用。而我们日常所说的 “自购房”，多是指个人或家庭通过市场化交易、自主出资购买的房产，两者在获取途径上有着明显不同。

在购房过程中，不少人会选择通过申请房贷来减轻一次性付款的压力，此后漫长的还贷周期便成为很多家庭的日常。我们此前探讨过父母购房赠予夫妻双方等房产权益相关问题，而在房贷偿还期间，一个关于房产状态的疑问常被提及：房贷还没还完的时候，所购房产是不是处于抵押状态？

在家庭生活中，父母为减轻夫妻购房压力，主动出资购房并赠予夫妻双方的情况并不少见 —— 这份赠与既饱含父母对子女婚姻的祝福，也承载着对小家庭的支持。

在房产交易中，签订购房协议书是明确双方权责的重要节点，此前我们也探讨过协议签字后的生效相关问题。可实际情况里，不少人在签字后可能因资金突发周转困难、对房屋细节认知产生偏差，或是发现更符合需求的房源等原因，萌生退房想法。

在房产交易的流程中，无论是新房认购还是二手房买卖，签订购房协议都是至关重要的一步，它明确了买卖双方的权利与义务，比如房屋价格、付款方式、交付时间等关键内容。

没结婚买二手房，房产证上可以写两个人的名字吗？毕竟在多数人的认知里，房产登记常与婚姻关系挂钩，而《民法典》虽明确房产可由多人共有且未限制婚姻状况，实际操作中却有人担心缺乏结婚证会影响登记流程。这个问题直接关系到双方的产权权益，也与后续房产处置、份额分割等事宜紧密相关。

在筹备婚姻的关键阶段，婚前购置的房产是否添加老婆的名字，常常成为情侣迈向婚姻前需要认真商议的话题。那么婚前买房可以加老婆名字吗？

婚前购置房产时，是否为对象添加产权名字，是不少情侣在筹备婚姻过程中会面临的重要抉择。一方面，加名可能承载着对感情的认可与未来共同生活的期许；另一方面，此举也涉及婚前财产界定、产权份额划分等法律层面的问题，尤其当房产为一方全款购买或有贷款未结清时，操作细节与权益风险更需谨慎考量。

交给中介的押金到底能不能退？毕竟押金与定金在法律性质、违约后果上有着明确区别，前者多为临时性担保且通常可返还，后者却适用严格的罚则规则，加上合同条款约定、双方履约情况等因素的影响，退款结果往往难以预判。

婚后买房做的财产公证，到底有没有法律效力？大家既担心公证流程是否能真正保障自身权益，也不确定这份公证在法律层面是否能得到认可，这个问题直接关系到夫妻双方的财产安全，成为婚后处理房产时不得不重视的关键议题。​

房产证原件丢失后，还能正常办理房产过户吗？很多人会担心，没有原件就无法证明房产归属，进而导致过户流程受阻，可事实是否真的如此？这个问题直接关系到房产交易的顺利推进，也影响着产权人的合法权益处置，成为房产证丢失后人们迫切想要明确的核心问题。

如果签订的房屋赠与协议没有经过公证，这份协议还能有效吗？很多人会下意识觉得 “公证” 是协议生效的关键，担心没公证会影响后续产权转移，可事实是否如此？

房屋产权归属权究竟以什么为准？要知道，无论是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的登记发证制度，还是《民法典》中关于不动产登记簿的公示效力，都为产权界定提供了法律框架。

在当下的购房场景中，不少年轻人会得到父母的资金支持 —— 可能是父母主动拿出积蓄帮孩子凑齐首付，也可能是在孩子购房资金紧张时伸出援手。这份资金支持里满含父母的关爱，可随着时间推移或家庭情况变化，一个关键问题却容易引发争议：买房时父母给的这笔钱，究竟算是对子女的无偿赠与，还是需要日后归还的借款？

在房产登记过程中，份额划分是不少人会遇到的情况 —— 可能是夫妻共同购房时约定不同占比，也可能是家人、朋友共同出资买房时明确各自权益。通常大家常见的份额多为 10%、20%、50% 等整数比例，可当遇到特殊需求，比如为明确轻微权益关联或满足特定约定时，一个疑问便会浮现：房产证上的份额可以约定为 0.1% 这样的极小比例吗？

办理房产证是否必须提供购房合同原件？要知道，购房合同作为购房过程中的核心文件，不少人会妥善保管原件，却也担心因原件丢失或其他情况影响房产证办理，这个问题直接关系到办理流程的顺畅与否，成为许多人在申请房产证前迫切想明确的要点。

在筹备婚姻的过程中，“买房” 常常是家庭共同关注的重点。不少父母会倾其积蓄，在子女婚前购置房产，只为给孩子一份坚实的保障，或是减轻小两口婚后的生活压力。

在婚姻生活的琐碎与规划中，房产往往是绕不开的重要话题 —— 有人为改善居住条件，会将婚前购置的房屋在婚后挂牌出售；也有人因工作变动、资产优化等需求，选择处置这份婚前的个人资产。

在二婚夫妻的婚后房产纠纷中，“资金来源” 往往是界定产权归属的关键线索，尤其当房产由一方全额出资购置时，争议更易产生。那么二婚婚后男方全款买房有女方的吗？